Bij de effecthypotheek leent u naast het bedrag dat nodig is voor de aankoop van het huis een extra bedrag: de effectlening. Met deze extra lening koopt u direct een effectenportefeuille of
beleggingsfondsen aan. Deze moet(en) tijdens de looptijd van de effecthypotheek dusdanig groeien dat de hypotheek op de einddatum volledig kan worden afgelost.

 

De maandlast bestaat uitsluitend uit rente en eventueel een overlijdensrisicopremie. De rente over de effectlening is niet fiscaal aftrekbaar en over het deel dat boven het heffingsvrije vermogen valt, wordt vermogensrendementsheffing in rekening gebracht.